Description du bien

L'agence Cadre d'Envies vous présente en exclusivité cet appartement Duplex de 53m² au sol à quelques pas de la rue Fondaudège et du Marché de Lerme.Situé au 2ème et dernier étage d'un immeuble comprenant 3 lots au total, cet appartement traversant dispose d'une belle terrasse de 16m² exposée Sud avec un accès direct depuis le salon.Une cuisine indépendante , un WC ainsi qu'un placard d'entrée viennent compléter ce niveau.A l'étage vous trouverez une grande chambre mansardée (10m² loi Carrez) ainsi qu'une salle de bain.Des travaux de rénovations sont à envisager, devis disponibles sur demande.Visuels cuisine réaménagée sur demande.Ce bien est situé dans une copropriété de 3 lots (800Euro charges annuelles)Superficie Carrez : 46,21m²Superficie au sol : 53m²Pour toute demande de visite merci de contacter Amandine MARTY au 06 72 16 14 06Honoraires charge vendeurMerci de privilégier les appels téléphoniques ou de vérifier vos spams régulièrement en cas de contact mail. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr Amandine MARTY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 893460022 - Bordeaux.