Description du bien

BORDEAUX SAINT SEURIN VASTE T4 - APPARTEMENT LUXUEUX 4 PIÈCES SAINT SEURINDans un ancien hôtel particulier entouré de verdure et au calme, nous vous proposons un vaste T4 à la décoration soignée, en duplex. Les matériaux de cette rénovation sont nobles et modernes. Vous profiterez du salon avec sa bibliothèque et ses rangements sur mesure, sa cuisine tout en marbre et équipée high tech, sa buanderie, et ses wc japonais. Au premier étage, deux chambres aux démentions hors normes, équipées de dressing, de rangements et d'une salle de bain en marbre, avec baignoire, douche et wc. S'ajoute à l'ensemble un un cellier.Possibilité d'y associer en supplément un garage. Une vraie vie de quartier s'offre à vous, Il y a des écoles de tous niveaux (de la maternelle au lycée), des commerces, cinéma, restaurants, et à 10mn à pied de ligne A de tramway.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frDécouvrez toutes les originalités de cet appartement à vendre en prenant rendez-vous avec votre agence immobilière CITYA IMMOBILIER ATLANTIS. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 6 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 360,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/bordeaux-33063/183 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 212 et 1 640 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr