Description du bien

VICTOIRE Dans une petite rue calme à proximité de la Place de la Victoire, dans une résidence sécurisée, venez visiter cet appartement de type T1 bis de 32m² hab, très lumineux avec ses grandes fenêtres sur cour, situé au 1er étage arrière d'un immeuble récent. Libre de toute occupation, ce T1 bis, bien agencé et fonctionnel se compose d'une pièce de vie avec un espace kitchenette ouverte, un espace nuit isolé, une salle d'eau avec toilettes. Pas de gros travaux à prévoir, immeuble sécurisé La fenêtre de l'appartement donne sur la cour de l'immeuble donc pas de nuisances malgré son emplacement dans un quartier dynamique. Au pied des commodités (Place de la victoire, commerces, tramway ligne B, accès facultés et Gare Saint-Jean très rapide...) et dans une petite rue. Un place de parking en sous-sol est disponible à l'acquisition en sus (référence n°3339). Le montant du loyer maximum à ne pas dépasser est de 24.10€/m², soit 771.20€ mensuel hors charges pour 32m². IDEAL INVESTISSMENT LOCATIF / APPARTEMENT ETUDIANT / PIED A TERRE Appartement soumis au régime de la copropriété Diagnostic énergie sous ancienne version réalisée en 2017 à réactualiser Charges de copropriété mensuelles : 76 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr