Description du bien

Bordeaux quartier historique : appartement T5 (114 m²) en vente - Centre historique - BORDEAUX VICTOR HUGO:En vente : A deux pas du tramway Porte de Bourgogne (lignes A, C et D), CITYA IMMOBILIER ATLANTIS vous propose cet appartement de 5 pièces de 114 m² en duplex et très lumineux avec une vue imprenable sur la Flèche de la Basilique Saint-Michel. Il est situé dans un bel immeuble bourgeois . L'appartement est aménagé comme suit : un beau séjour avec une cuisine américaine de 51 m² exposé plein Sud, quatre chambres dont une avec sa salle d'eau privative. Vous serez séduit par les volumes de cet appartement et son caractère atypique!Tous les types d'établissements scolaires (maternelle, élémentaire et secondaire) sont implantés à moins de 10 minutes à pied. Côté transports, on trouve 13 lignes de bus ainsi que trois lignes de tramway (C, D, A et B) à quelques pas de l'appartement. Les autoroutes A630 et A10 et les nationales N230 et N89 sont accessibles à moins de 8 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur deux cinémas de même que sur un conservatoire à moins de 10 minutes à pied. Il y a également un grand choix de restaurants, deux bureaux de poste et un institut universitaire. Enfin, 5 marchés animent le quartier.N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements sur cet appartement à vendre à Bordeaux. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 7 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 760,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/bordeaux-33063/183 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 160 et 1 600 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr