Description du bien

MUSEE D'AQUITAINE / VICTOIRE UNIQUEMENT CHEZ INTENSIMMO Dans une petite rue piétonne, sur la ligne de tram B entre Musée d\'Aquitaine et Victoire, bel appartement duplex de type T1 Bis en parfait état situé au 3ème et dernier étage d'un immeuble pierre.  Cet appartement climatisé en duplex, il comprend une jolie pièce principale avec cuisine ouverte aménagée et équipée (réfrigérateur top, plaque vitrocéramique et hotte), une mezzanine avec le lit et un placard à l'étage, ainsi qu'une salle d'eau / toilettes Ce charmant duplex qui bénéficie d'une jolie vue dégagée est en parfait état et à proximité de tous les commerces, tramway, hôpital Saint André, place de la Victoire, facultés et du lycée Montaigne Disponible immédiatement. A deux pas du Lycée Michel Montaigne. Idéal étudiant ou jeune actif. Plusieurs appartements de type T1 bis /T2 disponibles dans l'immeuble sur demande A VISITER SANS TARDER. Appartement soumis au régime de la copropriété Diagnostic énergie sous dernière version réalisé en 2023 Pas de procédure en cours. Faibles charges de copropriété, à définir lors de la 1ère Assemblée Générale. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Toute reproduction totale ou partielle de ce texte par quelque procédé que ce soit, sans autorisation expresse de son créateur, est interdite, et constituerait [...] sanctionnée par les articles L. 335-2 et suivants du Code de la propriété intellectuelle.