Description du bien

MUSEE D'AQUITAINE / VICTOIRE UNIQUEMENT CHEZ INTENSIMMO Dans une petite rue piétonne, sur la ligne de tram B entre Musée d'Aquitaine et Victoire, bel appartement duplex de type T1 Bis mezzanine en très bon état, situé au 3ème et dernier étage arrière d'un immeuble pierre typiquement bordelais et toujours très bien entretenu Vide de toute occupation et parfaitement au calme, ce bel appartement avec sa belle vue sans aucun vis à vis comprend au 1er niveau : entrée avec placards, un joli salon avec cuisine ouverte aménagée et équipée (réfrigérateur top, plaque vitrocéramique et hotte). A l'étage, vous trouverez l'espace nuit avec grands placards et une salle d'eau avec toilettes Habitable immédiatement, fibre dans l'immeuble. Tramway ligne B, place de la Victoire, accès faculté directe, Hôpital Saint André tous les commerces, rue Sainte Catherine et lycée Montaigne... absolument tout à moins de 1 minutes à pied Plusieurs appartements de type T1 / T2 et T3 disponibles dans l'immeuble sur demande PARFAIT POUR UN ETUDIANT !!! Appartement soumis au régime de la copropriété Diagnostic énergie dernière version réalisé en 2023 Pas de procédure en cours. Faibles charges de copropriété, à définir lors de la 1ère Assemblée Générale. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Toute reproduction totale ou partielle de ce texte par quelque procédé que ce soit, sans autorisation expresse de son créateur, est interdite, et constituerait [...] sanctionnée par les articles L. 335-2 et suivants du Code de la propriété intellectuelle.