Description du bien

Appartement 2 pièces en vente à Bordeaux - SPECIAL INVESTISSEUR EXCLUSIVITÉ - A SAISIR Vous souhaitez investir à Bordeaux avec un locataire sérieux? Nous vous proposons une belle opportunité avec une rentabilité Brut à 5.36% , pour un T2 dans une résidence semi-récente avec ascenseur et espaces verts, au pied du tramway C. Il vous offre une pièce de vie avec cuisine américaine donnant sur une terrasse de 15m² exposée Sud/Ouest sans vis à vis, une chambre avec placard, une salle de bains, et des toilettes séparées. Il bénéficie aussi d'une place de parking privative.L'appartement se trouve non loin de la gare, des écoles maternelles, élémentaires, et des commerces. L'aéroport Bordeaux-Mérignac est situé à moins de 14 km. Pour en savoir plus nos conseillers CITYA BORDEAUX sont à votre disponibilité. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 415 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 300,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/bordeaux-33063/183 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 680 et 960 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr