Description du bien

BORDEAUX GAMBETTA. Situé en plein coeur de Bordeaux au deuxième et dernier étage, venez visiter sans tarder ce magnifique appartement traversant entièrement restauré avec goût. Il se compose d'une entrée, d'un spacieux et très joli salon avec sa cuisine ouverte entièrement équipée, de deux ravissantes chambres, d'une mezzanine très cosy avec son espace douche, d'une buanderie, d'une salle de bains et d'un WC séparé. Très belle hauteur sous plafond, lumineux. Pierres apparentes. UN VRAI COUP DE COEUR pour ce bien d'exception. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1227 et 1661 Euros/an (année de référence 2021) Bien en copropriété dont 4 lots principaux , Charges annuelles 1081. 28 Euros , Surface Carrez 72m²