Description du bien

Baisse de prix à saisir pour cet appartement idéalement situé au centre de Blanquefort. Découvrez ce bel appartement T4 de 65 m2 niché au 2ème étage (sur 3) de la résidence prisée 'Central Parc - Domaine de l'étang'. Profitez d'un cadre de vie privilégié avec vue sur un parc arboré avec piscine. L'appartement se compose de : Une entrée fonctionnelle avec placard intégré. Un séjour lumineux avec son coin cuisine aménagé de 27 m2. Deux chambres (9,91 m2 et 9,40 m2) avec placards et un bureau de 7,84 m2, Une salle de bains de 3,57 m2 et un WC séparé. Les plus : Un garage fermé en sous-sol et un accès exclusif à la piscine de la copropriété Côté pratique : Arrêt de bus au pied de la résidence, Tram (station Gare) à seulement 5 minutes en voiture. Écoles (Groupe scolaire Saturne, collège, lycée) et nombreux commerces à proximité immédiate. Prix : 199.500 EUR FAI (Prix hors honoraires : 190 000 EUR / Honoraires charge Acquéreur : 9.500 EUR TTC, soit 5 %). Copropriété saine de 369 lots (dont 144 à usage d'habitation) Pas de procédure en cours. Chauffage électrique, eau chaude et eau froide en compteurs individuels. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr