Description du bien

BLANQUEFORT CENTRE - Appt T4 avec balcon. COUP DE CŒUR ASSURÉ POUR CET APPARTEMENT DE TYPE 4. BR>Idéalement situé dans le centre de Blanquefort, à deux pas du tramway, venez découvrir ce très bel appartement T4. BR>Situé au deuxième étage d'une résidence moderne (2021) et sécurisée, cet appartement se compose d'une vaste entrée avec placard et dessert un bel espace de vie lumineux de plus de 30m² avec cuisine ouverte équipée, d'une salle de bain et d'un wc séparé. BR>La partie nuit propose trois belles chambres avec placard dont une suite parentale avec salle d'eau privative. BR>Depuis le séjour, vous accèderez à un beau balcon exposé ouest. BR>La résidence est équipée d'un ascenseur et d'un grand local vélo. BR>Enfin, vous bénéficierez de deux places de stationnement dont une couverte. BR>L'appartement est dans un état neuf et se situe à proximité directe de toutes les commodités à pied (École, collège, tramway, commerces, supermarché. . . )BR>N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 520 et 760 Euros/an (année de référence 2021) Bien en copropriété de 56 lots dont 159 lots principaux , Charges annuelles 1360. 00 Euros , Surface Carrez 86. 3m²