Description du bien

AU PIED DU TRAM C - APPARTEMENT 3 PIÈCES AVEC GRAND BALCONEn vente : découvrez cet appartement de 3 pièces au calme 69 m² localisé à BEGLES (33130). Cet appartement, avec vue dégagée, bénéficie d'une exposition sud-ouest. Il est composé d'une entrée indépendante avec placard, d'un grand couloir qui dessert deux chambres avec placards de 11 et 12 m², une salle de bains et un WC indépendant.Enfin, il dispose d'une belle pièce de vie avec cuisine ouverte. Cette pièce est lumineuse et ouverte sur un grand balcon de plus de 27 m² ! Rare !!Un emplacement de parking sécurisé et abrité est vendu avec l'appartement.Cet appartement se situe dans un immeuble récent de cinq étages datant de 2013. Ce dernier est équipé d'un ascenseur. Il est en bon état général. L'accès est sécurisé par la présence d'un digicode, d'un visiophone et d'un interphone.Le chauffage est individuel et fonctionne au gaz.Il y a quatre établissements scolaires à moins de 10 minutes à pied. On trouve le tram à une minute de l'appartement. Les autoroutes A630, A63 et A62 et la nationale N230 sont accessibles à moins de 8 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur un théâtre dans les environs. Il y a aussi des restaurants, des commerces, trois boulangeries, deux supermarchés, un bureau de poste et une boucherie charcuterie.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Envie d'en savoir plus sur cet appartement à vendre ? Prenez contact avec notre agence immobilière Guy Hoquet VILLENAVE D'ORNON.