Description du bien

ARES – CENTRE – STUDIO AVEC LOGGIA ET PARKING. Au cœur du centre d’Arès, découvrez ce charmant studio situé au sein d’une résidence récente avec ascenseur. Il se compose d’une pièce de vie agréable avec espace cuisine aménagée et équipée, ainsi que d’une salle d’eau avec WC. BR>Vous profiterez également d’une loggia, véritable prolongement de l’espace de vie, idéale pour prendre vos repas ou simplement profiter de l’extérieur. BR>Une place de stationnement privative et couverte complète ce bien. BR>Son emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, des services et des pistes cyclables, en fait un bien idéal pour un pied-à-terre sur le Bassin d’Arcachon, un premier achat ou un investissement locatif. BR>À découvrir sans tarder !BR>. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 420 et 630 Euros/an (année de référence 2022) Bien en copropriété de 34 lots dont 23 lots principaux , Charges annuelles 748. 00 Euros , Surface Carrez 31m²