Description du bien

APPARTEMENT ARES LES ESTEYS. Idéalement situé à proximité immédiate des écoles, des commerces et des commodités du quotidien, ce charmant appartement T2 en rez-de-chaussée offre un cadre de vie aussi pratique qu’agréable. BR>Dès l’entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse, ouverte sur un premier jardin privatif exposé plein sud, véritable invitation à profiter des beaux jours en toute sérénité. Côté nuit, la chambre bénéficie d’un accès à un second espace extérieur, idéal pour aménager un jardin d’agrément, un potager ou simplement créer un agréable coin de détente à l’abri des regards. BR>Fonctionnel et parfaitement agencé, cet appartement séduit par son confort de vie et ses deux espaces extérieurs privatifs, un atout rare sur le secteur. BR>Que vous recherchiez votre résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif de qualité, ce bien réunit tous les ingrédients d’un achat réussi dans un environnement recherché où tout peut se faire à pied. BR>Un véritable cocon entre confort intérieur et douceur de vivre en extérieur. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 679 et 919 Euros/an (année de référence 2025) Bien en copropriété de 35 lots dont 16 lots principaux , Charges annuelles 771. 00 Euros