Description du bien

CENTRE VILLE - PROCHE BASSIN. Découvrez cette charmante maison de ville idéalement située dans un environnement recherché, à proximité immédiate des commerces et du bassin. BR>Dès l’entrée, vous serez séduits par son atmosphère chaleureuse et son agencement fonctionnel. Le rez-de-chaussée accueille une agréable pièce de vie conviviale avec salon et cuisine ouverte, pensée pour partager des instants en toute simplicité. BR>À l’étage, l’espace nuit se compose de deux chambres, d’un bureau pouvant également faire office de chambre d’appoint et d'une salle d'eau. BR>À l’extérieur, le jardinet constitue un véritable atout en cœur de ville, offrant un espace propice à la détente et aux moments de convivialité dans un cadre intimiste. BR>Une maison pleine de charme, idéale en résidence principale comme en pied-à-terre sur le bassin. BR>Un véritable coup de cœur à découvrir sans tarder !. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1300 et 1800 Euros/an (année de référence 2022) Bien en copropriété , Charges annuelles 1300. 00 Euros , Surface Carrez 76. 8m²