Description du bien

APPARTEMENT T3. EN REZ-DE-CHAUSSÉE AVEC PARKING ET CELLIER. Situé à Arcachon, quartier st Ferdinand, découvrez cet appartement de 67 m² en rez-de-chaussée, offrant un agencement fonctionnel et des espaces de vie agréables. Il se compose d'une entrée, d'un salon de 21 m², d'une cuisine indépendante, de deux chambres de 13,5 m² et 10,2 m², d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Sa distribution bien pensée permet de profiter d'espaces distincts et confortables, adaptés aussi bien à une résidence principale qu'à un pied-à-terre sur le Bassin. Une place de stationnement et un cellier complètent cet appartement, apportant un véritable confort au quotidien. BR>Une belle opportunité à découvrir à Arcachon. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1270 et 1760 Euros/an (année de référence 2023) Bien en copropriété de 50 lots dont 26 lots principaux , Charges annuelles 1789. 00 Euros , Surface Carrez 67. 4m²