Description du bien

T2 DOUCEUR DE VIVRE FACE AU BASSIN. Au cœur d'un quartier prisé et particulièrement recherché d'Arcachon, cet appartement T2 dévoile un cadre de vie rare où le charme de l'ancien rencontre l'art de vivre du bassin. Dès les premiers instants son atmosphère chaleureuse séduit par son authenticité, cuisine moderne, salle d'eau récente, l'appartement bénéficie d'un agréable aperçu bassin, tandis qu'un accès direct à la plage invite à profiter pleinement des plaisirs de bord de mer. Un bien de charme, idéal en pied-à-terre ou pour savourer l'art de vivre arcachonnais. Stationnement privé et sécurisé. Grande cave. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1130 et 1580 Euros/an (année de référence 2023) Bien en copropriété , Charges annuelles 1564. 00 Euros