Description du bien

Exclusivité CABINET BEDIN - T2 de 40 m2 avec terrasse couverte. Joli T2 de 40 m2, situé dans une petite résidence de l'avenue Nelly Deganne. BR>Sa terrasse de 5 m2, bien dimensionnée, vous permettra de disposer d'un bel extérieur pour profiter de la douceur de notre climat et partager vos diners. BR>Idéalement placé entre gare et plage, à proximité de l'hypercentre, cet appartement n'attend que vous, que ce soit en résidence principale, secondaire ou pour un investissement locatif. BR>Il dispose d'une place de parking privative extérieure et d'un cellier au rez-de-chaussée. BR>La copropriété se compose de 31 lots principaux. BR>. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 723 et 979 Euros/an (année de référence 2021) Bien en copropriété de 96 lots dont 31 lots principaux , Charges annuelles 1074. 00 Euros