Description du bien

T2 BALCON CELLIER PARKING ARCACHON CENTRE. À deux pas de l'hyper-centre d'Arcachon, commerces et services, halles du marché municipal, gare Sncf et plage centrale seront votre quotidien lorsque vous serez résidant dans cette station balnéaire si convoitée. Le futur propriétaire de cet appartement de type 2 profitera d'environ 46 m2 de surface habitable comprenant une entrée, un séjour/cuisine ouverte équipée, une chambre avec placard, une salle d'eau/wc et un cellier intégré à l'appartement. Les deux pièces principales ouvrent sur un balcon sans vis-à-vis et bénéficient d'une belle luminosité dès le matin. Les prestations de ce bien immobilier en résidence très récente avec ascenseur sont complétée par un second cellier associé à une place de stationnement sécurisés en sous-sol de l'immeuble. Environnement calme et faibles charges de copropriété. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 384 et 520 Euros/an (année de référence 2023) Bien en copropriété de 95 lots dont 46 lots principaux , Charges annuelles 600. 00 Euros , Surface Carrez 44. 7m²