Description du bien

ARCACHON LE MOULLEAU - STUDIO AVEC JARDIN - Découvrez ce studio à moderniser à deux pas de la plage des arbousiers ! Ce bien rare allie potentiel et emplacement d'exception pour créer l'espace de vos rêves. Atout majeur : la terrasse et le jardin à aménager selon vos envies (salon d'extérieur, potager, espace détente...). Cellier pour vos affaires de plage et vélos. Un cadre paisible mais proche des commerces et des animations du Moulleau.Visitez et laissez parler votre imagination pour une résidence secondaire à votre image !Propositions d'aménagement par IA pour les images 1 et 5.Ce bien vous est proposé par Anne DELPORTE, EI, agent commercial, N° 525 365 409. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 19 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 880,00 euros/an. Le prix du bien net vendeur est de 210 000,00 euros plus 6,00% TTC d'honoraires charge acquéreur soit un prix total de 222 600,00 euros. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 600 et 870 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr