Vente appartement à ARCACHON (33120)

Référence : 2026-T001


285 000

ARCACHON

37 m²

2 pièces

Description du bien

En plein coeur d'Arcachon, à proximité des plages, des commerces et de toutes les commodités, cet appartement de 37 m2 est situé au 1er étage d'une résidence calme et sécurisée avec ascenseur. Il se compose d'un séjour avec espace salle à manger, d'une cuisine fonctionnelle, d'une grande chambre avec placard intégré ainsi que d'une salle d'eau avec WC. L'agencement est optimisé et l'ensemble bien entretenu. Un grand balcon exposé sud-ouest, accessible depuis le séjour et la cuisine, prolonge agréablement les pièces de vie. Une cave / cellier complète le bien et offre un espace de rangement appréciable. Idéal pour un pied-à-terre, une résidence principale ou un investissement locatif de qualité, à deux pas de la gare. Ne manquez pas cette opportunité rare à Arcachon !

Détails du bien

  • Mandat : simple
  • Code postal : 33120
  • Commune : ARCACHON
  • Surface habitable : 37 m2
  • Nombre de pièces : 2
  • Nombre de chambres : 1
  • Nombre de salle de bain : 1
  • Cuisine : américaine
  • Eau chaude : Alimentation en eau chaude non communiquee
  • Meublé : non

Ce bien est proposé par

PINEDE IMMO

PINEDE IMMO

41 AVENUE DU GENERAL DE GAULLE
33120 ARCACHON

05.64.72.43.94
contact@pinede.immo
https://pinede.immo

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Diagnostic de performances énergétiques

Diagnostic de performance énergétique

236 KWhEP/m2/an

Gaz à Effet de Serre

7 Kgéq/CO2/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.
Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : non communiqué.

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