Description du bien

Le Moulleau – Appartement rénové à 400 m de la plageDans l’un des quartiers les plus prisés du Bassin d’Arcachon, à seulement 400 mètres de la plage et des commerces du Moulleau, charmant appartement traversant d’environ 30 m², entièrement rénové.Il se compose d’un séjour lumineux ouvrant sur un balcon plein sud de 7 m² sans vis-à-vis, d’une cuisine équipée, d’une salle d’eau contemporaine et de WC indépendants avec fenêtre.Situé dans une résidence calme et intimiste, le bien dispose d’un parking privé, d’un cellier en sous-sol et d’un local à vélos sécurisé. Charges maîtrisées.Tout se fait à pied : plage, jetée, commerces, restaurants, pistes cyclables.Fort potentiel locatif saisonnier – idéal pied-à-terre ou investissement.Nombre de lots : 24 logements Charge de copropriété 1161€/an Pas de procédure en cours HONORAIRE CHARGE ACQUÉREUR ** 275 000 € honoraires inclus | 260 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.77% TTC à la charge de l'acquéreur✨ Bien rare sur le secteur – à visiter rapidement.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Citylife Arcachon -...