Description du bien

ARCACHON CENTRE - T2 CABINE RÉNOVÉ AVEC BOX. Idéalement situé en centre-ville d'Arcachon, au calme et sans vis-à-vis, découvrez cet appartement de type 2 cabine très lumineux, entièrement rénové, au 4ème étage, avec terrasse orientée Sud. Il se compose d'une entrée avec placard, un coin cabine, une pièce de vie avec sa cuisine ouverte parfaitement équipée, une salle de bains, wc et un cellier. L'ensemble est en parfait état. Un second cellier en sous-sol et un emplacement de parking type Box complètent ses prestations. Résidence de très bon standing de 27 logements, bien entretenue, essentiellement occupée par les propriétaires y résidant à l'année. Charges maitrisées, sans travaux à prévoir. Certains visuels ont été optimisés avec IA pour une meilleure lisibilité et mise en valeur du bien. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 690 et 990 Euros/an (année de référence 2021) Bien en copropriété de 82 lots dont 27 lots principaux , Charges annuelles 1390. 00 Euros , Surface Carrez 53. 8m²