Description du bien

🌊 Front de mer – Arcachon – À visiter sans tarder ! 🌊📍 Centre-ville – Pieds dans l’eauRare opportunité ✨Appartement 40 m² en rez-de-chaussée, avec accès direct à la plage et vue sur le Bassin d’Arcachon.🛏️ 1 chambre fermée🚿 Salle de bain moderne🍽️ Cuisine ouverte sur salon lumineux🌿 Terrasse et jardinet privatif🚗 Garage ferméPoints forts :Emplacement exceptionnel au cœur du centre-villeVue et accès direct plageIdéal pour résidence principale ou investissement locatif💥 Bien rare à ce prix – À visiter rapidement avant qu’il ne parte !Copropriété : 39 lots – Charges 1 470 €/an – Taxe foncière 1 023 € – Pas de procédure en cours👉 Contactez-nous immédiatement pour une visite !Consommation énergie primaire : 189 kWh/m²/anConsommation énergie finale : 184 kWh/m²/anMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 630 € et 860 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frCitylife Arcachon - Caisse de garantie Galian 120000 EUR -...