Description du bien

Situé en cœur de ville, ce beau studio lumineux offre un cadre de vie agréable à proximité immédiate de tous les commerces et de la gare, accessibles à pied.L’appartement se compose d’un séjour avec espace dressing, d’une cuisine ouverte aménagée et équipée, d’un coin nuit cabine et d’une belle terrasse exposée sud-est, idéale pour profiter du soleil.Il comprend également un cellier et l’immeuble dispose d’un local à vélos sécurisé.Le studio peut être vendu meublé selon vos besoins.Ce bien est soumis au statut de la copropriété, comprenant 2 lots principaux sur 40.-Charges annuelle 1130€ -Aucune procédure en cours.-Taxe foncière 720€📍 Atouts : Emplacement recherché Terrasse ensoleillée Cuisine équipée Possibilité de vente meublée Local à vélosLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris),entre 470 € et 670 € par anCitylife Arcachon - Caisse de garantie Galian 120000 EUR - RCS 941806796 - CPI 33012025000000043 - RCP Galian