Description du bien

Situé au rez-de-chaussée d'une maison de la Ville d'Hiver, cet appartement de 108 m² de plain-pied est situé à quelques minutes à pied du Parc Mauresque. Il bénéficie d'une parcelle privative de 303 m², avec un joli jardin exposé sud ouest avec une vue dégagée. Caractéristiques du bien :- Surface habitable : 108 m²- Séjour spacieux de 38 m²- 3 chambres- Cuisine séparée et indépendante- Salle d’eau et WC séparés- Buanderie et cellierÀ noter : *** PAS DE SYSTÈME DE CHAUFFAGE EN PLACE *** + Travaux à prévoir pour l'aménagement Ce bien, offrant un grand potentiel d'aménagement, représente une opportunité idéale pour une résidence principale ou secondaire, dans l’un des quartiers les plus prisés d’Arcachon. À découvrir sans tarder !Copropriété de 2 lotsTaxe foncière 1229€Pas de charge de copropriété Pas de procédure en cours Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frCitylife Arcachon - Caisse de garantie Galian 120000 EUR - RCS 941806796 - CPI 33012025000000043 - RCP Galian