Description du bien

EXCLUSIVITE. Situé dans une résidence en bord de plage au Moulleau, cet appartement de 38 m² bénéficie d’un emplacement recherché pour profiter pleinement du Bassin d’Arcachon.Il se compose d’un séjour lumineux avec cuisine ouverte, d’une chambre (actuellement ouverte, facilement refermable) permettant de recréer un véritable espace nuit indépendant, ainsi que d’une cabine avec fenêtre, suffisamment confortable pour accueillir un couchage double. Cette configuration offre une belle capacité de couchage, rare pour une surface de ce type. Salle d’eau et toilettes séparées.Deux balcons complètent l’ensemble et offrent un agréable aperçu sur le Bassin, plus dégagé en période hivernale.L’agencement est optimisé pour un confort maximal, sans perte d’espace.Bien rare sur le secteur, idéal en pied-à-terre familial ou en investissement locatif, à proximité immédiate des plages et des commerces du Moulleau.Appartement vendu avec cellier et parking en sous-sol sécurisé.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site https://errial.georisques.gouv.fr/#/