Description du bien

ARCACHON CENTRE VUE MER . Au cœur du centre- ville d’Arcachon, avec une vue mer imprenable, cet appartement T1 de 39m2, lumineux et disposant d’un balcon, offre une opportunité rare sur le marché. Situé à deux pas de la plage, du marché, de la gare et de toutes les commodités. Son emplacement est tout simplement idéal pour profiter pleinement de la douceur de vivre arcachonnaise, à l’année comme en résidence secondaire. L’appartement nécessite un rafraichissement, ce qui représente une belle occasion de repenser l’espace et de créer un lieu de vie à votre image. BR>C’est donc un bien à fort potentiel, niché au sein d’une résidence emblématique du centre-ville d’Arcachon. BR>Ne laissez pas passer cette occasion ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bien exceptionnel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1300 et 1758 Euros/an (année de référence 2025) Bien en copropriété , Charges annuelles 1105. 00 Euros