Description du bien

Dans une résidence de 2017, appartement de 2 chambres au 1er étage. Séjour-cuisine double exposition de 21 m2 sur balcon de 13 m2 orienté Est. 2 chambres avec placard dont une de 12,70 m2 et balcon de 10 m2. Garage à vélo individuel, 2 places de parking en sous-sol dont une boxable. Avenue Gambetta et commerces à moins de 500 m. Magnifiques allées paysagères, plantées de grands arbres. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. DPE 'C'. Ce bien est proposé par L'AGENCE DE L'AIGUILLON, au prix de 479.000 euros dont 5 % d'honoraires TTC à la charge de l'Acquéreur. Pour plus d'informations ou pour prendre rendez-vous, contactez David CARELLI au 05 56 83 78 71 ou par e-mail david@agence-aiguillon.fr. RCS Bordeaux 884207069. Surface : 66 m2. Consommation énergie primaire : 68 kWh/m2/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 430 EUR et 620 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021. Numéro enregistrement DPE (ADEME) : 2333E1132751S.