Description du bien

Arcachon 33120 - Quartier ville d'ÉtéAppartement T3 première ligne avec vue sur le bassin.Avec une surface de 88 m2 situé au 2ème et dernier étage d'une villa historique.2 chambres de plus de15m2 chacune, dressing, une belle entrée, un séjour vue sur mer, cuisine indépendante, salle d'eau.Hauteur sous plafond de plus de 3m.Pas de travaux à prévoir.Place de stationnement dans la cour.Honoraires à la charges de l'acquéreur de 4 % ttc.Prix hors honoraires 750000€Copropriété de 3 lotscharges annuelles 1500€Pas de procédure en coursDiagnostics réalisés le 11/02/2022Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1720 € et 2380 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris).Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 750 000 €. Dans une copropriété de 3 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1720.00 et 2380.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/tpi/146/BCH52/honoraires_agence_toujas_immobilier.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr