Description du bien

Andernos-les-Bains, Centre ville -Exclusivité Century 21br/>br/>Idéalement situé au troisième étage d'une résidence avec ascenseur, cet appartement T3 séduit par sa luminosité et son emplacement privilégié en plein c½ur d' Andernos. Son séjour orienté sud-ouest s'ouvre sur un large balcon offrant un agréable aperçu du bassin, une vue dégagée et de superbes couchers de soleil à contempler chaque soir.br/>br/>Il dispose d'une belle entrée, de deux chambres confortables, d'une cuisine fonctionnelle avec cellier et d'une salle d'eau. Prêt à emménager, il ne nécessite aucun travaux et offre un cadre de vie pratique et agréable.br/>br/>Deux places de parking privatives complètent ce bien au sein d'une résidence de 16 lots principaux, parfaitement entretenue et sans procédure en cours.br/>br/>À seulement quelques pas, vous profiterez de l'animation du centre-ville avec ses commerces, restaurants, cafés et son marché. La plage, le parc et les transports en commun sont également accessibles à pied, faisant de cet appartement un lieu de vie à la fois confortable et idéalement situé. Prix : 395000.0 euros, Net vendeur : 373000.0 euros , Honoraires charge acquéreur : 5.9 %TTC. Copropriété :br/> Nb de lots : 16 br/> Budget prévisionnel (dépenses courantes) : 769.16 euros/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 680.0 ¤ et 950.0 ¤, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).