Vente appartement à AMBARES ET LAGRAVE (33440)

Référence : 17271


125 350

AMBARES ET LAGRAVE

38 m²

2 pièces

Description du bien

Exclusivité

Ambares, à la recherche de votre premier chez-vous ou d'un investissement sans travaux ? Découvrez ce T2 de 39 m2 situé au dernier étage d'une résidence constuite en 2001. Dès l'entrée, vous découvrirez un séjour lumineux avec sa cuisine ouverte comprenant 2 plaques vitrocéramiques, une hotte et un réfrigérateur, avec placards de rangements, idéal pour profiter d'un espace convivial. L'appartement dispose également d'une chambre confortable ainsi que d'une salle d'eau avec wc. Le petit plus qui fait la différence : un balcon de 6m2 pour profiter des beaux jours, prendre un café ou aménager un petit coin extérieur. Une place de parking complète ce bien. Aucun travaux à prévoir : l'appartement est prêt à accueillir ses futurs propriétaires ! Un appartement pratique, fonctionnel et facile à vivre, parfait pour un premier achat, un jeune couple ou investissement locatif. Pour de plus amples renseignements ou visites : contacter Laetitia BLANC 06 75 71 32 51

Détails du bien

  • Mandat : exclusif
  • Code postal : 33440
  • Commune : AMBARES ET LAGRAVE
  • Surface habitable : 38 m2
  • Nombre de pièces : 2
  • Nombre de chambres : 1
  • Nombre de salle de bain : 1
  • Nombre de parking : 1
  • Cuisine : américaine
  • Eau chaude : Alimentation en eau chaude non communiquee
  • Meublé : non

Ce bien est proposé par

AGENCE RULLEAU

AGENCE RULLEAU

25 RUE EDMOND FAULAT
33440 AMBARES ET LAGRAVE

05 56 77 71 04
immorulleauambares@gmail.com
https://www.rulleau-immobilier.fr

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Diagnostic de performances énergétiques

Diagnostic de performance énergétique

142 KWhEP/m2/an

Gaz à Effet de Serre

29 Kgéq/CO2/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.
Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : non communiqué.

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