Description du bien

À LOUER : PARKING COUVERT ET PRIVATIF - BORDEAUX / QUAI DE BRAZZA / PROCHE UCPAPour toute candidature, merci de déposer votre dossier en ligne sur notre site : CITYA.COMParking situé à Bordeaux, dans le quartier dynamique de la ville. Ce bien immobilier offre une surface d'environ 11.5m², idéal pour les résidents ou les professionnels à la recherche d'un espace de stationnement sécurisé et pratique.Le parking est facilement accessible et ne fait pas partie d'une résidence, ce qui garantit une certaine indépendance. Bien qu'il ne dispose pas d'un ascenseur ni d'un sous-sol, sa localisation en fait un choix judicieux pour ceux qui souhaitent éviter les tracas liés au stationnement dans les rues de Bordeaux.À proximité, vous trouverez plusieurs commodités qui faciliteront votre quotidien. Pour vos courses, deux Intermarché se situent à moins de 500 mètres, ainsi qu'un Monoprix à moins de 1000 mètres. Les amateurs de boulangerie apprécieront la présence de plusieurs établissements, tels que Le Pain de Cenon et La P'tite Boulangerie de Bacalan, tous accessibles à pied.Pour les familles, des écoles maternelles comme l'École maternelle Thiers et l'École maternelle Cité de La Benauge se trouvent à proximité, rendant cet emplacement pratique pour les parents. De plus, plusieurs pharmacies, dont la Grande pharmacie de Brazza, sont situées à moins de 500 mètres, offrant un accès rapide aux soins de santé.Enfin, pour les utilisateurs de véhicules électriques, des stations de recharge sont disponibles à proximité, avec des options dans un rayon de 3500 mètres. Ce parking représente une opportunité idéale pour ceux qui recherchent un emplacement pratique et bien desservi à Bordeaux. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations. Loyer de 71,05 euros par mois charges comprises dont 10,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Les honoraires charge locataire sont de 95,68 euros ( soit 8,32 euros/m² ) dont 34,50 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/bordeaux-33063/183#bareme-location Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr