Description du bien

TARGON - MAISON T4 PLAIN-PIED JARDIN + GRAND HANGAR Découvrez cette maison moderne de type pavillon T4 de plain-pied, dans un cadre paisible et agréable à Targon. Ce bien indépendant de plus de 130 m² offre un espace de vie confortable et fonctionnel. La maison dispose d'un jardin généreux d'environ 1000 m², idéal pour profiter d'activités en extérieur ou d'un jardin.À l'intérieur, vous découvrirez un agencement optimisé avec quatre pièces, dont trois chambres avec placards, parfaites pour accueillir une famille. La salle d'eau est bien conçue, apportant confort et praticité au quotidien. La maison détient également une buanderie. Ouverte sur le séjour, la cuisine, qui est aménagée et équipée est prête à accueillir vos talents culinaires, vous permettant de préparer de délicieux repas en toute simplicité.Le chauffage est assuré par un système électrique avec climatisation réversible, garantissant une chaleur agréable tout au long de l'année. De plus, la maison dispose d'un grand hangar qui peut servir d'espace de rangement ou d'atelier. Une aire de lavage pour véhicule est également présente, ajoutant une touche de commodité à votre quotidien.Le quartier est bien desservi, avec plusieurs supermarchés, boulangeries et pharmacies à proximité. Les écoles sont facilement accessibles, ce qui en fait un lieu de vie idéal pour les familles. La maison sera disponible début juillet, offrant une belle opportunité pour ceux qui recherchent un nouveau foyer. Ne manquez pas cette chance de vivre dans un environnement agréable et fonctionnel.Contactez CITYA IMMOBILIA au 05.57.24.01.02. Loyer de 1 315,00 euros par mois charges comprises Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 27.00 euros ) : 1 342,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 1 443,11 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 393,93 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/libourne-33500/534#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 470 et 2 010 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.