Description du bien

À LOUER : Découvrez cette charmante maison T4 située à Saint Seurin sur l'Isle, un véritable havre de paix. Avec ses 130 m² de surface habitable, cette maison de plain-pied est idéale pour un profil à la recherche de confort et de tranquillité.Dès votre entrée, vous serez séduit par l'agencement fonctionnel de cette maison. Elle comprend trois belles chambres, parfaites pour accueillir vos proches ou aménager un bureau selon vos besoins. La salle de douche, moderne et agréable, vous offrira un espace de détente après une longue journée.Le cœur de la maison est sans aucun doute sa cuisine, spacieuse et conviviale, qui communique directement avec le garage mitoyen. Cela vous permettra de faciliter vos courses et de profiter d'un accès pratique à votre véhicule.Parlons justement de l'extérieur : un jardin accueillant vous attend, un véritable espace de verdure où vous pourrez vous détendre, organiser des barbecues en famille ou simplement profiter du soleil. Située dans un quartier calme, cette maison vous offre la tranquillité tout en étant proche des commodités. N'attendez plus pour visiter ce bien qui pourrait devenir votre nouveau chez-vous.Votre agence vous invite à découvrir toutes les originalités de cette maison à louer en prenant rendez-vous avec votre agence CITYA IMMOBILIA au 05.57.24.01.02. Loyer de 850,00 euros par mois charges comprises dont 50,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 28.67 euros ) : 878,67 euros. Les honoraires charge locataire sont de 1 430,00 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 390,00 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/libourne-33500/534#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 430 et 1 970 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.