Description du bien

Maison Contemporaine de 3 Chambres - Neuve et Entièrement MeubléeDisponible.Découvrez cette magnifique maison contemporaine de 70 m², construite en 2025, entièrement meublée et de plain-pied.Imaginez-vous dans un spacieux séjour de 30 m², baigné de lumière naturelle, le coin cuisine aménagé et équipé vous permettra de préparer vos repas préférés dans un espace convivial. Cette maison comprend deux chambres confortables, une salle d'eau (douche et baignoire) moderne et un WC offrant tout le confort nécessaire pour une vie quotidienne agréable. Le grenier (comble) offre un espace supplémentaire (13 m² au sol mansardé) pour le rangement ou une future transformation selon vos besoins.Profitez d'une terrasse de 13 m² ainsi que d'un jardin de 160 m², parfait pour les enfants ou les amateurs de jardinage. À proximité, vous trouverez une crèche et un restaurant à 10 min à pied, ainsi qu'un médecin généraliste. En 5 min en voiture, vous accéderez à des écoles maternelles et élémentaires, des collèges, des commerces d'alimentation générale et plusieurs parcs et jardins. Le bus et le train sont également accessibles à 10 min à pied.Modalité de production d'eau froide :individuelle.Modalité de production chauffage et eau chaude : individuelle/électrique avec climatisation réversible.DPE : Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 711.00 € et 963.00 € par an. « Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 ET 2023 (abonnements compris). » Le loyer mensuel est de 945.00 € dont 20.00 € de provisions/charges avec régularisation annuelle (provisions pour taxe ordures ménagères). Le dépôt de garantie est de 1850.00 €.Les frais d'agence à la charge du locataire sont de 714.24 € TTC, décomposées de la manière suivante :- Constitution du dossier, visite et rédaction du bail : 564.24 € TTC- Etat des lieux : 150.00 € TTC.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Honoraires de 714 € TTC à la charge du locataire comprenant 150 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 925 €/mois. Provision sur charges 20 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 850 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 711.00 € et 963.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI 33012017000021941