Description du bien

À LOUER : Maison T3 située à Soulac-sur-Mer, dans le code postal 33780. Ce bien immobilier offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, idéal pour une petite famille ou un couple.La maison dispose d'une surface habitable de 63 m², répartie sur un terrain de 78 m². Elle se compose de trois pièces, dont deux chambres spacieuses, permettant un aménagement confortable. La salle de bain est bien agencée, offrant tout le nécessaire pour votre quotidien. La cuisine est de type kitchenette, optimisant l'espace tout en restant pratique pour la préparation des repas.Le système de chauffage est individuel, avec des radiateurs électriques, garantissant un confort thermique adapté à vos besoins. Bien que la maison ne soit pas meublée, cela vous permet de personnaliser l'espace selon vos goûts et vos préférences.Un garage est également inclus, offrant un espace de stationnement sécurisé pour votre véhicule ou un espace de rangement supplémentaire. La maison ne se trouve pas dans un lotissement, ce qui vous permet de bénéficier d'une certaine tranquillité tout en étant à proximité des commodités locales.Pour toute demande de renseignement ou pour organiser une visite, veuillez contacter Citya Burdigala au 05 57 14 30 73. Notez que le dossier sera soumis à une étude par l'assurance Gli. Cette maison représente une belle opportunité pour ceux qui recherchent un logement fonctionnel dans un environnement agréable. Loyer de 710,00 euros par mois charges comprises dont 5,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 24.00 euros ) : 734,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 709,18 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 193,59 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/bordeaux-33063/414#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 070 et 1 490 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2025. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.