Description du bien

PINEUILH - MAISON T3 JARDIN + GARAGESituée dans une résidence calme et agréable, cette maison mitoyenne de 70 m² de surface.La maison se compose de trois pièces, dont deux chambres à l'étage, chacune équipée de placards intégrés, offrant ainsi un espace de rangement pratique. Le salon est lumineux et donne sur le jardinet. La cuisine reste à aménager selon vous goûts. La maison dispose d'une salle de bain fonctionnelle, ainsi que d'un garage et d'une place de parking. Le chauffage est individuel, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. Avec un petit jardin d'environ 50 m², cette maison est idéale pour profiter des journées ensoleillées. De plus, la maison est disponible de suite, vous permettant de vous installer rapidement. Située à Pineuilh, vous profiterez d'un cadre de vie agréable, à proximité des commodités locales. N'attendez plus pour visiter ce bien qui allie confort et praticité. Contactez CITYA IMMOBILIA au 05.57.24.01.02. Loyer de 690,00 euros par mois charges comprises dont 15,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 25.54 euros ) : 715,54 euros. Les honoraires charge locataire sont de 779,89 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 212,89 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/libourne-33500/534#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 240 et 1 720 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.