Description du bien

L'agence de Rulleau, située à Saint-André-de-Cubzac, vous propose à la location cet agréable appartement T3 de plain-pied, d'une superficie d'environ 91 m2, situé sur la commune de Peujard. Niché dans une maison ancienne composée de deux logements.L'appartement se compose d'une entrée ouvrant sur une belle pièce à vivre lumineuse, prolongée par un accès direct à une terrasse privative et à un jardinet. Il dispose également de deux chambres spacieuses, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. La cuisine n'est pas équipée, laissant libre cours à vos envies d'aménagement.Le bien est chauffé par un système électrique et bénéficie d'une place de stationnement privative. Le logement est en bon état général, prêt à accueillir ses futurs occupants.Le DPE est classé en F, indiquant un logement énergivore, mais le montant du loyer a été ajusté pour tenir compte de ce niveau de consommation. Les charges mensuelles s'élèvent à 30 EUR, incluant la taxe d'enlèvement des ordures ménagères ainsi que la tonte du jardin.Ce logement conviendra parfaitement à un couple ou une petite famille à la recherche d'un environnement calme, tout en restant proche des commodités offertes par Saint-André-de-Cubzac et ses alentours.Merci d'adresser votre dossier de candidature par mail. Fantine AUBINEAU Cabinet RULLEAU