Description du bien

À LOUER - PESSAC CENTRE - MAISON 222 M² entièrement rénovée avec goût - 4 CHAMBRES - 1000 M² de jardinNous vous présentons une maison d'exception, un véritable havre de paix qui saura séduire les amateurs de confort et d'élégance. Située dans un cadre privilégié, cette propriété se distingue par son architecture raffinée et son ambiance chaleureuse.Dès votre entrée, vous serez accueilli par des espaces lumineux et aérés, où chaque pièce a été pensée pour offrir une atmosphère conviviale. Vous trouverez à l'entrée des aménagements sur mesure, une pièce principale avec une cuisine entièrement aménagée avec des équipement de qualité d'environ 60 m².En rez-de-chaussée vous trouverez 3 chambres disposant chacune d'une salle d'eau et wc ainsi qu'un bureau.A l'étage une suite parentale avec sa salle de bains et wc.La maison dispose d'un sous-sol d'environ 34 m² entièrement isolé à cela s'ajoute un garage de 25 m² pouvant accueillir un véhicule. Le maison bénéficie également d'une grande véranda donnant sur la cuisine. Vous serez séduit par son jardin entièrement clos d'environ 1000 m².Contactez-nous pour une visite CITYA BURDIGALA 05.57.14.30.73La maison est également située à proximité de commodités essentielles, vous garantissant un quotidien pratique et agréable.Ce bien rare sur le marché est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent une maison spacieuse et lumineuse, où il fait bon vivre. N'attendez plus pour découvrir ce lieu d'exception qui n'attend que vous pour s'épanouir.Contactez-nous pour une visite CITYA BURDIGALA 05.57.14.30.73 / 06.35.34.20.80. Loyer de 2 600,00 euros par mois charges comprises dont 125,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/bordeaux-33063/414#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 820 et 1 160 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr