Description du bien

A louer maison individuelle 108 m2 garage Pessac centre - À Louer : Charmante Maison Individuelle à Pessac proche du centre ville a 10 minutes pieds Vous cherchez un lieu de vie confortable et pratique à Pessac ? Voici une maison individuelle de 108 m² avec un premier étage, idéalement située proche du centre-ville. 1. Emplacement Idéal:o Située à Pessac, cette maison à proximité des lignes de transports en commun et des commodités essentielles. Vous serez à quelques minutes de tout ce dont vous avez besoin.2. Espaces Lumineux:o Le rez-de-chaussée offre un grand séjour lumineux de 29 m² sur jardino La cuisine est directement reliée au séjour, facilitant la préparation des repas et les moments conviviaux.3. Confort et Intimité:o Trois chambres spacieuses au premier étage vous offrent un espace privé pour la nuit.o La salle de bain et le WC indépendant complètent cet espace.4. Garage et Jardin:o Un garage de 15 m² vous permettra de stationner votre véhicule en toute sécurité.o Le jardin clôturé est parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.5. Chauffage au Gaz:o Vous bénéficierez d'un chauffage central au gaz avec une chaudière à condensation, assurant confort et économies d'énergie.Cette maison est prête à accueillir votre famille. Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-nous pour une visite. Loyer de 1 540,00 euros par mois charges comprises dont 20,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 160 et 1 600 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2022. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr