Description du bien

Maison neuve jamais habitée d'110 m2 - Parcelle env. 300m2 4 Chambres 2 points d'eaux construite en 2025 RT2012 très peu énergivore.Véritable havre de paix, idéale pour les familles en quête de confort et de modernité. Elle vous offre en Rdc un séjour spacieux d'env 37 m2 donnant sur sa cuisine US entièrement équipée aménagée (électroménagers neuf), wc et cellier donnant sur garage carrelé isolé. A l'étage 4 chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau, en plus une salle de bains avec douche et baignoire, toutes deux modernes et fonctionnelles, complètent cet espace de vie. 1 wc à chaque étage. Garage isolé carrelé d'env 14m2. Jardin avec terrasse. Maison avec chauffage au sol par pompe à chaleur, climatisation réversible. Proximité école maternelle et primaire, centre ville, ligne de bus 76, ligne TER bordeaux, école Montéssori.... Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir cette perle rare. Loyer mensuel hors charges : 1800 EUR Dépôt de garantie : 1800 EUR Honoraires d'agence à la charge du locataire : 1430EUR (dont 1100EUR pour la visite, la constitution du dossier, la rédaction d'acte et 330 EUR l'état des lieux d'entrée). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr