Description du bien

Maison en pierre de 132 m² - Cadre naturel exceptionnelNichée au cœur d'un environnement préservé, cette charmante maison en pierre à 15 minutes de Libourne offre un véritable havre de paix. Située sur un domaine intimiste composé de seulement trois habitations, elle est accessible par les vignes puis un petit bois, garantissant calme et sérénité. Un parking commun est à disposition, puis un accès piéton mène jusqu'à la maison.Entièrement meublée et équipée, la propriété est en parfait état. Elle se compose au rez-de-chaussée d'un séjour, d'une salle à manger conviviale, d'une cuisine fonctionnelle ouverte sur l'extérieur grâce à sa porte-fenêtre, d'une chambre ainsi que d'une salle d'eau avec WC.À l'étage, une mezzanine offrant deux couchages (lits simples), une seconde salle d'eau avec WC et une spacieuse chambre complètent l'espace nuit.Deux terrasses permettent de profiter en toute tranquillité du soleil et d'une superbe vue dégagée sur la nature environnante.Loyer : 1 400€ charges comprises, incluant l'électricité, l'eau et les ordures ménagères. Système de forfait sans régularisation de charges. DISPONIBLE. Loyer de 1 400,00 euros par mois charges comprises dont 200,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Les honoraires charge locataire sont de 1 716,00 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 396,00 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).