Description du bien

Disponible à la location, cette charmante maison familiale de 4 chambres à la décoration soignée, louée meublée est idéalement située, dans le quartier d'Arlac à Mérignac (33700). Elle dispose d'une cuisine ouverte sur séjour très lumineux de 34m2 (avec cheminée fonctionelle) donnant sur la terrasse et le jardin clos et sans vis à vis, de 4 chambres, d'une salle de bains avec toilettes, d'une salle d'eau avec toilettes. Un garage de 9 m2 faisant office de buanderie.Emplacement idéal, calme et résidentiel, à proximité immédiate de Pessac et de Bordeaux.Écoles maternelles et élémentaires à quelques minutes.Commerces de proximité : boulangerie, supermarché. pharmacie. Proche du CHU Pellegrin. Accès rapide à Bordeaux centre via la ligne A du tramway.Bus : lignes 1, 11, 16, 23, 30 pour les liaisons rapides.Lignes 74 et 78 (arrêt Fontaine d'Arlac) desservant Gradignan, Pessac et Toctoucau.Loyer: 1 650.00 € Dont provision sur charges : 30 € par mois (régularisation annuelle - TOM et ramonage) Honoraires charge locataire : 1 352 € TTC dont honoraires état des lieux : 312 € TTC Dépôt de garantie : 3 240 €BELLE RIVE - 05 57 61 12 02 - Plus d'informations sur www.bellerive-immo.fr (réf. 33062187)