Description du bien

Maison T4 avec piscine à Martignas sur Jalles - Cette maison à usage d'habitation, de plain-pied, offre des espaces de vie confortables et bien agencés. Elle se compose d'une entrée accueillante, d'un bel espace séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée, d'un salon convivial, ainsi que de quatre chambres, dont l'une est dédiée à un dressing.L'ensemble est complété par deux salles d'eau, un dressing indépendant et un cellier fonctionnel.Un garage double indépendant vient parfaire ce bien.Implantée sur un terrain aménagé tout autour de la maison, la propriété bénéficie également d'une piscine, idéale pour profiter pleinement des beaux jours. Charges individuelles (eau, gaz, edf). LIBRE DE SUITE. ATTENTION Location sous Garantie loyers impayés (GLI). Loyer de 2 200,00 euros par mois charges comprises Les honoraires charge locataire sont de 2 138,56 euros ( soit 13,12 euros/m² ) dont 493,89 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : http://www.absolutehabitat.com/notre-bareme/ Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 230 et 1 730 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr