Description du bien

À proximité de la mairie de Ludon-Médoc, loue maison T4 vide en R+1 d'une superficie de 91 m², avec terrasse d'environ 21 m² et deux places de stationnement.Le rez-de-chaussée se compose d'un spacieux séjour avec cuisine ouverte aménagée et en partie équipée (plaques vitrocéramique, hotte, four), d'un cellier et d'un WC indépendant. À l'étage, vous trouverez trois chambres ainsi qu'une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche.Charges individuelles. LIBRE DE SUITE. ATTENTION : Location soumise à conditions de ressources, ce bien étant couvert par une assurance loyers impayés (GLI). Loyer de 880,81 euros par mois charges comprises Les honoraires charge locataire sont de 1 010,10 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 275,73 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : http://www.absolutehabitat.com/notre-bareme/ Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 280 et 1 770 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr