Description du bien

Disponible. LIGNAN DE BORDEAUX, proche du centre bourg: de sa piste cyclable, de son école, ... à louer maison individuelle meublée et de plain pied comprenant une entrée avec placards, une pièce à vivre avec coin cuisine aménagée et équipée, un cellier et le coin nuit se compose de trois chambres dont deux avec rangements, d'un WC indépendant et d'une salle d'eau avec un deuxième WC. La pièce à vivre s'ouvre sur deux terrasses donnant sur un havre de nature bordé par la rivière.Modalité de production de chauffage : électrique par pompe à chaleur et radiateur électrique dans les chambres.Modalité de production d'eau chaude sanitaire : électrique (ballon thermodynamique).DPE : Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 774.00 € et 1046.00 € par an. 'Prix moyens des énergies indexés au 31 mars 2021 (abonnements compris). ' Le loyer mensuel est d'un montant total de 1500.00 euros.Le dépôt de garantie est de 3000.00 euros.Les frais d'agence à la charge du locataire sont de 1153.70 euros TTC, décomposées de la manière suivante :- Constitution du dossier, visite et rédaction du bail : 1003.70 euros TTC- Etat des lieux : 150.00 euros TTC.Les dossiers locataires sont soumis à l'assurance loyers impayés.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr.Honoraires de 1 154 € TTC à la charge du locataire comprenant 150 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 1500 €/mois. Dépôt de garantie 3 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 774.00 € et 1046.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI 33012017000021941