Description du bien

LE TEICH - MAISON T4 AVEC JARDIN - À LOUER - LE TEICH - MAISON 4 PIÈCES AVEC JARDIN ET GARAGE23 rue de Mourras - LE TEICHDécouvrez cette agréable maison familiale **R+1**, située sur un terrain d'environ **400 m²**, offrant de beaux volumes et une distribution fonctionnelle. **Au rez-de-chaussée :**. Un séjour lumineux avec placard. Une cuisine ouverte aménagée et équipée : plaques de cuisson, hotte, four, réfrigérateur et lave-vaisselle. Une buanderie. Une chambre parentale avec **salle d'eau privative**. Un WC indépendant **À l'étage :**. Un dégagement. Deux chambres avec placards. Une salle de bains avec WC **À l'extérieur :**. Un terrain d'environ **400 m²**. Un **garage indépendant** Une maison idéale pour une famille à la recherche d'un logement confortable avec jardin et espaces de rangement.**GESTIOME IMMOBILIER**Spécialiste de l'Entre-deux-Mers Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Loyer de 1 275,00 euros par mois charges comprises Les honoraires charge locataire sont de 1 456,32 euros ( soit 13,10 euros/m² ) dont 336,33 euros pour état des lieux ( soit 3,02 euros/m² ). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 660 et 2 290 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr