Description du bien

En exclusivité chez CENTURY 21 LGI IMMO, A 5 mn de Langon, Maison individuelle de plain pied, comprenant une cuisine indépendante aménagée, un séjour de plus de 30 m², 4 chambres dont une suite parentale, une salle d'eau et 1 WC, un cellier/buanderie pour faciliter le rangement et un garage attenant. Vous apprécierez également la terrasse sans vis-à-vis, , et le terrain clos d'environ 1000 m².br/>Disponible dès le mois d'octobrebr/>Idéalement située à quelques mn à pied du collège et des établissements scolaires, la maison se trouve dans un cadre paisible.br/>N'hésitez pas à contacter notre agence au 05.56.65.02.30 pour tout complément d'information.br/>br/>Le logement, en bon état et sans travaux à prévoir, bénéficie d'un diagnostic de performance énergétique classé D. Le loyer mensuel est de 1050¤.br/>br/>Idéalement située à quelques minutes à pied du collège et des établissements primaires et maternels, la maison se trouve dans un cadre paisible, propice à la vie de famille. Le centre sportif du quartier se situe à proximité immédiate, offrant des possibilités d'activités physiques dans les environs. Vous profiterez ainsi d'un environnement calme, tout en restant à distance de marche des services éducatifs essentiels.br/>Honoraires locataires : 853.45 eurosbr/>Dont :br/>br/> - Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 510.03 eurosbr/>br/> - Etablissement état des lieux : 343.42 eurosbr/> - Dépôt de garantie : 1050.0 euros Loyer 1050.0 euros /mois C.C, dont charges mensuelles : 0.0 euros, régularisation annuelle Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1250.0 ¤ et 1730.0 ¤, indexées à l'année 2021 (abonnements compris). Bien proposé par Béatrice NOURRISSEAU EI, agent commercial (RSAC 842672545)