Description du bien

LE HAILLAN, maison surélevée d'une surface de 163 m² sur un terrain de 670m², comprenant à l'étage, une entrée, un séjour / salle à manger, avec cheminée en pierre de taille équipée d'un insert, donnant sur une terrasse avec barbecue, une cuisine séparée aménagée et équipée (réfrigérateur , fours, plaques, hotte, lave vaisselle), trois chambres avec placard, une salle de bains avec baignoire et douche, une salle d'eau attenante à une chambre . Au RDC, garage, placard de rangement, une chambre, une salle d'eau, une cave, un bureau, une buanderie avec placards. Un jardin. Proximité écoles, collèges, lycée horticole, tous commerces, lycée général par bus /le Taillan la Boétie. Transports en commun à proximité.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. Loyer de 1 850,00 euros par mois charges comprises dont 100,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Les honoraires charge locataire sont de 1 957,68 euros ( soit 12,00 euros/m² ) dont 489,42 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : http://www.lanterinicolasimmo.fr DPE ANCIENNE VERSION. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2 125 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023.