Description du bien

Secteur LANDIRAS : Rare à la location Dans un havre de paix à 30 minutes de Bordeaux centre découvrez cette belle villa contemporaine d'architecte très lumineuse de près de 160 m² habitables, sur 2105 m² de terrain avec piscine sécurisée.br/>br/>Environnement très calme, à 30 minutes au sud de Bordeaux et proche de toutes commodités. (commerces, écoles,)br/>br/>En rentrant, au rez-de-chaussée, vous trouverez un grand salon séjour avec plafond cathédrale, cheminée, cuisine semi-ouverte de 55 M2, br/>2 grandes chambres (18 m² et 12 m²), 1 bureau (9 m²) et une grande salle de bain avec douche et bain, un WC séparé. br/>A l'étage, vous trouverez 3 chambres ( 19 m², 15 m², 13 m²) 1 salle d'eau et 1 wc séparé. Chaque chambre et le hall d'entrée sont équipés de placard.br/>br/>Le parc de 2105 M2 est entièrement clôturé et arboré avec une belle piscine de marque Dejoyaux sécurisée et une terrasse en bois pour les journées d'été. br/>Un vaste garage de 30 m2 est attenant à la maison.br/>Honoraires locataires : 1040.0 eurosbr/>Dont :br/>br/> - Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 560.0 eurosbr/>br/> - Etablissement état des lieux : 480.0 eurosbr/> - Dépôt de garantie : 1327.0 euros Loyer 1347.0 euros /mois C.C, dont charges mensuelles : 20.0 euros, régularisation annuelle Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2230.0 ¤ et 3070.0 ¤ indexées aux années 2021, 2024 (abonnements compris).